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不動産買取査定の新着情報

NEW!相模原市中央区光が丘1丁目 オーナーチェンジ収益アパート1棟 販売開始!表面利回り10.5%!

湘南土地家株式会社 井上です!

連日の新着情報の発信です!

 

今回は

相模原市中央区光が丘1丁目のアパート1棟 全6戸です!

 

表面利回り10.5%と、不動産投資ブームの基準線10%の利回りを超えています!

 

 

近隣には、商業施設が多く、JR横浜線「淵野辺駅」JR相模線「上溝駅」が利用駅となります。

 

物件概要

所在地:相模原市中央区光が丘1丁目5-2

物件名:古山ハイツ  構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

合計床面積:170.28㎡  敷地面積:207.24㎡(62.69坪)

用途地域:第一種低層住居専用地域  設備:都市ガス、公共上下水

 

物件詳細

http://www.shonan-tochiya.co.jp/hanbai.php?keyno=115

 

 

↓グーグルマップ↓

https://goo.gl/maps/4PVdGreNf7N2

 

 

現在全6戸の内、5戸が賃貸中!1戸が賃貸募集中となっています!

間取りは2K(約29㎡)が6戸です。

 

満室時の想定年間賃料収入は314.4万円

表面利回り 10.55%

 

また、建物が築年数は経っていますが

敷地が62坪あり、この地域の土地として過去の取引事例を確認すると、45~53万円/坪で取引されています!

最終的に土地利用目的での売買を考慮しながら計画すると、収益は上げやすいですよね!(^^)!

 

前面道路 法42条1項1号

小学校も近く、注文住宅や建売計画、色々考えられますね!

 

 

是非ご検討よろしくお願いいたします。

 


 お問合せはこちら!

 

☆フリーダイヤル

0120-33-8790

 

☆LINEでの問い合わせ(法人用LINEです。ID検索お願いします。担当社:井上)

※「相模原市 光が丘アパートの内見」とお送り頂ければ大丈夫です!

 

ID:ino920@shonan-tochiya

 

QRコードでも可能です!

 

☆メールフォームで問い合わせ

http://www.shonan-tochiya.co.jp/contact02.php?pno=115

 

 


 

神奈川不動産買取査定センターとは?

神奈川県の不動産のみを特化して取扱う売却・買取りの専門店です。名のとおり、「神奈川」においてはどこよりも自信と情熱を持って、全力で買取りをさせていただきます。また、当グループでは、買取物件をリノベーションで価値を高めたり、目まぐるしく変わる増税時代へ対応する相続相談など、現代の多様化するライフスタイルやニーズに、全てお応えできる信頼される企業を目指してまいります。
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