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不動産買取査定の新着情報

ワンルームマンション、マイナスになっていませんか?

こんばんは、湘南土地家株式会社の岡崎です!

 

突然ですが、お手持ちのワンルームマンション、経費など色々かかって家賃差し引きでマイナスになっていませんか?

投資には、初期投資の仕入れ価格や修繕費用と維持管理のランニングコストがあります。

 

その費用を家賃収入で補い、売り払う事でプラスを生むという仕組みですね。

ワンルームマンションは比較的家賃が低く、仕入れ価格も低めの金額帯で

投資の入口としては

最適ですね。

 

 

ですが、不動産には税金という落とし穴があります。

 

物件の取得の際や、毎年かかる固定資産税がありますね。

新年始まり、いつ届くの?という方もいると思います。

 

それは、4月です。

なぜなら、5月に一期目の支払期限があるからですね。

一括払いや口座引落など色々と融通はきくようです。

 

利回りや今後の利益を計算するのも、維持管理の一つの仕事ですね。

 

どうしても採算が合わない、そろそろ手放したい

 

売却、見直し、そんなお問い合わせもいつでもお待ちしております!

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