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中古マンションの「実は、、、」の話

こんにちは、湘南土地家株式会社の岡崎です!

今回は前回に続き、中古マンションのお話しです。

 

いきなり確信からお話しします!

「実は中古のマンションは販売が難しい!!!」

はい、どういうことなのか解決していきましょう。

 

土地や中古の住宅は、将来的に建売や更地として販売できるため比較的不動産屋さんが好みます。

しかし、マンションはというとそのどちらも難しく建物の一部(一部屋)として扱うしかありません。

(例外はあるかもしれませんが、、、)

 

なので、中古でマンションを販売する際、多くの不動産屋さんは買受ける形ではなく「預り」という形をとります。

これが俗にいう仲介ですね。仲介であれば自社がかかえるリスクも低く安定して行えますからね、、、

 

なので業者(不動産屋)が買うケースが少なくなってしまう訳です!

 

 

長くなってしまいまいましたが、以上がなかなかマンションの販売がし辛い理由の一つですね。

次回はなら「なぜ、あなたのとこは買えるの!?」編です。

 

不動産買取相談は神奈川不動産買取センター 湘南土地家株式会社まで!

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